www.gsm.kx.pl
 

Ubezpieczenie mieszkań "przy czynszu"

wielkość czcionki: A|A|A
 

 
 

 
 
 
 
 
Sposoby zgłaszania szkód:
 
  • Osobiście w ADM Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej
  • on-line na www.uniqa.pl
  • Za pośrednictwem poczty e-mail – na adres centum.pomocy@uniqa.pl
  • Telefonicznie za pośrednictwem Call Center
801 597 597 – dla tel. stacjonarnych
42 66 66 500 – dla tel. komórkowych
 
  • Za pośrednictwem faksu – na numer 32 78 25 804
  • Za pośrednictwem poczty na adres :
UNIQA TU SA, Centrum Skanowania i Indeksowania
Ul. Gdańska 132 , 90-520 Łódź
 
 
Uzyskanie informacji o szkodach:
 
 
 
  

 
Szanowni Państwo,

Walne Zgromadzenie członków naszej Spółdzielni, które odbyło się w dniach 06.05.-21.05.2013r. pozytywnie zagłosowało za wprowadzeniem ubezpieczenia lokali mieszkalnych przy czynszu (Uchwała Walnego Zgromadzenia nr 18/2013). Przy 245 głosujących - za opowiedziało się 219 osób, przeciw 26.
W ślad za podjętą uchwałą przez Walne Zgromadzenie, Rada Nadzorcza w dniu 08.07.2013 r. podjęła Uchwałę nr 66/2013, wprowadzającą „dla wszystkich lokali mieszkalnych będących  w zasobach Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jastrzębiu-Zdroju, opłatę dodatkową w wysokości 3,00 zł/miesięcznie, pobieraną wraz z czynszem tzw. "ubezpieczenie mieszkań przy czynszu" - począwszy od 01 listopada 2013 r. Osoby nie zainteresowane ofertą są zobowiązane do złożenia pisemnej rezygnacji z "ubezpieczenia mieszkań przy czynszu" i dostarczenia jej do administracji lub sekretariatu w siedzibie GSM. Druk rezygnacji stanowi załącznik nr 1 do uchwały”.
W myśl podjętej uchwały Zarząd Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej przeprowadził przetarg w trybie zapytania ofertowego na wyłonienie firmy ubezpieczeniowej. 
W  wyniku negocjacji Zarząd GSM rekomenduje ofertę Bezpieczny Dom w UNIQA T. U. S.A. Oferta firmy została sporządzona w oparciu o Filar Bezpieczny dom - Ogólne warunki ubezpieczenia mienia ze składką płatną miesięcznie, zatwierdzone Uchwałą Zarządu UNIQA TU S.A. 28 grudnia 2015 r., stosowane do umów ubezpieczenia zawieranych od dnia 1 stycznia 2016 r.
Niejednokrotnie mieszkanie i rzeczy jakie się w nim znajdują są najcenniejszym dorobkiem naszego życia, a niespodziewane zdarzenie może spowodować jego częściową lub całkowitą utratę. Aby się przed nim zabezpieczyć warto posiadać zabezpieczenie w postaci polisy ubezpieczeniowej, która złagodzi skutki niepożądanych zdarzeń. Stąd też, nasza propozycja. Ideą takiej formy ubezpieczenia jest wynegocjowanie jak najlepszych jego warunków za niewielką, rozsądną składkę - ubezpieczenie w grupie jest zdecydowanie tańsze niż ubezpieczenie indywidualne. Opisane niżej ubezpieczenie z tak dużym zakresem, przy zakupie indywidualnym ze składką płatną jednorazowo,  kosztuje około 100 złotych na rok, a rozłożenie tej kwoty na raty powoduje dalszy wzrost kosztu składki. Nasza propozycja zamyka się kosztem 36,00 zł rocznie z rozłożoną składką na raty, których wysokość miesięcznie wynosi 3,00 zł. Otrzymują Państwo ubezpieczenie, które w całości pokrywa skutki prawdopodobnych zdarzeń,  w efekcie których mogą powstać możliwe do przewidzenia szkody oraz dodatkowe świadczenia i ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym.
 
Poniżej przedstawiamy Państwu przedmiot i zakres ubezpieczenia w ramach wynegocjowanej oferty ze szczegółowym opisem zakresu ubezpieczenia.
  
Oferta obejmuje:

1. Ubezpieczenie mienia w zakresie:
a) ruchomości domowe,
b) stałe elementy wyposażenia mieszkania,
c) Zewnętrzne elementy anten satelitarnych,
d) szyby w lokalu.
 
Ruchomości domowe – będące własnością Ubezpieczonego:
a) urządzenia domowe, meble, sprzęt gospodarstwa domowego, dywany, wykładziny, przedmioty i zapasy gospodarstwa domowego,
b) odzież i inne przedmioty osobistego użytku,
c) sprzęt elektroniczny, audiowizualny, fotograficzny, komputerowy oraz instrumenty muzyczne, aparaty telefoniczne wszelkiego rodzaju,
d) gotówka i inne środki płatnicze krajowe i zagraniczne, papiery wartościowe, w tym akcje oraz obligacje,
e) wyroby ze srebra, złota, platyny, kamieni szlachetnych oraz biżuteria z metali lub substancji szlachetnych, monety złote i srebrne nie będące środkami płatniczymi, dzieła sztuki oraz zbiory kolekcjonerskie,
f) rowery, wózki inwalidzkie nie podlegające rejestracji, sprzęt turystyczny, sportowy i rehabilitacyjny oraz części zamienne do samochodów, motorowerów i motocykli,
g) sprzęt ogrodniczy oraz sprzęt do majsterkowania,
h) urządzenia warsztatów chałupniczych,
i) a także zwierzęta domowe, takie jak: psy, koty, ptaki, ryby w akwariach, za wyjątkiem zwierząt utrzymywanych w celach hodowlanych lub handlowych,
j) mienie wypożyczone - ruchomości domowe czasowo znajdujące się w posiadaniu Ubezpieczonego na podstawie użyczenia lub wypożyczenia przez pracodawcę, organizację sportową, społeczną, klub, wypożyczalnię lub inną jednostkę pod warunkiem, że fakt użyczenia lub wypożyczenia został odpowiednio udokumentowany albo potwierdzony przez tę jednostkę; nie obejmuje ruchomości domowych, które zostały użyczone lub wypożyczone w ramach prowadzonej działalności gospodarczej;
 
Stałe elementy lokalu mieszkalnego - elementy wyposażenia lokalu mieszkalnego zamontowane lub wbudowane na stałe, w szczególności:
a) meble wbudowane, obudowy instalacji i grzejników,
b) schody wewnętrzne, antresole,
c) stolarka okienna i drzwiowa wraz z oszkleniem, zamknięciami i urządzeniami zabezpieczającymi,
d) urządzenia instalacji sygnalizacji alarmowej, klimatyzacyjnej,
e) piece, kominki i inne systemy grzewcze,
f) elementy instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, elektrycznych, gazowych,
g) powłoki malarskie, tynki, wykładziny sufitów, ścian, podłóg, słupów trwale związanych z podłożem,
h) zewnętrzne elementy anten satelitarnych umocowane trwale
na ścianie budynku lub domu mieszkalnego,
i) stałe wyposażenie:
- kuchni (zestawy mebli kuchennych tzw. eurokuchnie, kuchnia gazowa, elektryczna, węglowa, zmywarka, zlewozmywak
z baterią i szafką zlewozmywakową, instalacja wyciągowa),
- łazienki i wc (wanna i umywalka z bateriami, miska klozetowa z urządzeniem spłukującym, pisuar, osłony węzłów sanitarnych, bidet z baterią, brodzik lub inna zabudowa z prysznicem);
 
Suma ubezpieczenia dla ruchomości domowych i stałych elementów wyposażenia na jeden lokal mieszkalny wynosi 10.000,00 zł. Wysokość szkody w mieniu ustala się według udokumentowanej przez Ubezpieczonego wartości przedmiotu szkody, w razie braku takiego udokumentowania według cen rynkowych obowiązujących w dniu ustalenia odszkodowania (zgodnie z § 25 OWU). Brak konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowania. Odnawia się w kolejnym miesiącu ochrony.
 
Zgodnie z § 5 Ogólnych warunków ubezpieczenia UNIQA TU S.A. odpowiada za szkody polegające na utracie, zanieczyszczeniu, uszkodzeniu lub zniszczeniu ubezpieczonych przedmiotów spowodowane wskutek następujących zdarzeń:
 
Ruchomości domowe
1. Zdarzenia losowe: pożar, deszcz nawalny, dym, grad, huk ponaddźwiękowy, huragan, lawina, katastrofa budowlana, osuwanie się ziemi, zapadanie się ziemi, powódź, sadza, śnieg, trzęsienie ziemi, uderzenie pioruna, uderzenie pojazdu lądowego, upadek statku powietrznego, wybuch, zalanie, przepięcie i przetężenie.
2. Kradzież z włamaniem, rabunek.
3. Wandalizm.
  
Stałe elementy lokalu (z wyłączeniem zewnętrznych elementów anten satelitarnych)
1. Zdarzenia losowe: pożar, deszcz nawalny, dym, grad, huk ponaddźwiękowy, huragan, lawina, katastrofa budowlana, osuwanie się ziemi, zapadanie się ziemi, powódź, sadza, śnieg, trzęsienie ziemi, uderzenie pioruna, uderzenie
pojazdu lądowego, upadek statku powietrznego, wybuch, zalanie, przepięcie i przetężenie.
2. Kradzież z włamaniem, rabunek.
3. Wandalizm.
 
Zewnętrzne elementy anten satelitarnych
Zdarzenia losowe: deszcz nawalny, dym, grad, huk ponaddźwiękowy, huragan, katastrofa budowlana, lawina, pożar, powódź, sadza, śnieg, osuwanie się ziemi, zapadanie się ziemi, trzęsienie ziemi, uderzenie pioruna, uderzenie pojazdu lądowego,
upadek statku powietrznego, wybuch, zalanie.
Suma ubezpieczenia dla zewnętrznych elementów anten satelitarnych wynosi 700,00 zł na jeden lokal mieszkalny. Brak konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowania. Odnawia się w kolejnym miesiącu ochrony.
 
Szyby okienne i drzwiowe znajdujące się w lokalu mieszkalnym również są objęte ochroną ubezpieczeniową od stłuczenia.
Suma ubezpieczenia dla szyb okiennych i drzwiowych wynosi 2.000,00 zł na jeden lokal mieszkalny. Brak konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowania. Odnawia się w kolejnym miesiącu ochrony.
 
2. Świadczenia dodatkowe to:
a) koszty akcji ratowniczej (dla każdej grupy mienia) – 100% SU danej grupy mienia
b) koszty rozbiórki i uprzątnięcia pozostałości po szkodzie 10% SU danej grupy mienia
c) koszty wymiany lub naprawy zabezpieczeń po kradzieży z włamaniem 1.000,00 zł
d) koszty wymiany zamków do lokalu mieszkalnego po rabunku kluczy 100,00 zł
e) koszty usunięcia przyczyny awarii 1.500,00 zł
f) koszty wymiany dokumentów po kradzieży z włamaniem lub rabunku 1.000,00 zł
g) koszty składowania 10% SU
i) koszty postępowania sądowego lub pojednawczego do wysokości stawek minimalnych określonych w przepisach regulujących wysokość opłat za czynności adwokata lub radcy prawnego przed organami wymiaru sprawiedliwości – max 100% SG OC – 50.000,00 zł
Brak konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowania. Odnawia się w kolejnym miesiącu ochrony.
 
3. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym.
Suma ubezpieczenia wynosi 50.000,00 zł na jeden lokal (50.000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia/miesiąc).  Przedmiotem ubezpieczenia jest ustawowa odpowiedzialność cywilna Ubezpieczonego za szkodę osobową lub rzeczową wyrządzoną przez niego Poszkodowanemu czynem niedozwolonym (odpowiedzialność deliktowa) w związku  z wykonywaniem czynności życia prywatnego, będącego następstwem wypadku ubezpieczonego zaistniałego w okresie ubezpieczenia.
 
W ramach ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej mieszczą się szkody  dotyczące zalań, sąsiada lub sąsiadów, których przyczyny mogą być bardzo różne. Może to być wąż odpływu wody z pralki, który  jest np. wkładany do wanny. Przy silnym strumieniu wody może się zdarzyć, że zsunie się na podłogę i zaleje nie tylko nas, ale też i sąsiadów. Podobne w skutkach może być pęknięcie węża w pralce pod ciśnieniem wody lub awaria pralki. Również wtedy, gdy odkręcimy kurki podczas przerwy w dostawie wody i zapomnimy je zakręcić może dojść do zalania. Koszty naprawy wyrządzonych szkód ponosimy nie tylko wtedy gdy wyniknęły one z naszej winy, ale również wtedy gdy powstały one z winy osób, za które jesteśmy odpowiedzialni. Zalanie jednego sąsiada, który mieszka pod nami, piętro niżej lub kilku w pionie naszego mieszkania, jest bardzo kosztowne. Bo to od nas, sąsiad „z dołu” będzie żądał naprawienia szkody. Podobnie będzie wtedy, gdy firma ubezpieczeniowa, w której ubezpieczony jest sąsiad „z dołu” wypłaci mu odszkodowanie, bo to od nas ta firma zażąda pieniędzy tytułem roszczenia regresowego czyli pieniądze, które otrzymał nasz sąsiad „z dołu” my będziemy musieli wpłacić do jego firmy ubezpieczeniowej. I wtedy bardzo przydaje się ubezpieczenie „przy czynszu”, bo to z niego zostaną wypłacone wszystkie pieniądze, i te które mielibyśmy zapłacić tytułem naprawienia szkody naszemu sąsiadowi, i te które mielibyśmy zapłacić firmie ubezpieczeniowej naszego sąsiada. Warto o tym pamiętać, że za niewielką składkę możemy liczyć w takich sytuacjach na nasze ubezpieczenie „przy czynszu.”
 
W ramach ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej mieszczą się również szkody  wyrządzone przez nasze dzieci. Każdy z nas kto ma dzieci, wie że nie jesteśmy w stanie przewidzieć „ciekawych pomysłów” jakie mogą zrodzić się w ich głowach. A ich konsekwencje mogą nadszarpnąć budżet domowy. Przykładem może być wybita piłką szyba w oknie mieszkania lub w drzwiach wejściowych do bloku czy w samochodzie sąsiada. Zarysowanie karoserii samochodu.

W ramach ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej mieszczą się również szkody  wyrządzone przez nasze pupile (zwierzęta). Za zwierzęta, które posiadamy również jesteśmy odpowiedzialni. Często słyszymy o przypadkach pogryzienia przez psy. Co wiąże się  z koniecznością pokrycia nie tylko kosztów leczenia poszkodowanego, które mogą być bardzo wysokie, ale także innych zasądzonych wyrokiem sądu. 
 
Dlatego też, biorąc powyższe zdarzenia  pod uwagę, które jesteśmy niejako  w stanie przewidzieć i te, o których nigdy byśmy nawet nie pomyśleli, że mogą się nam przydarzyć, warto skorzystać z oferty ubezpieczenia mieszkania „przy czynszu”. Jest to dogodny, szeroki i nader przystępny cenowo sposób na to, aby ustrzec się przed konsekwencjami niepożądanych zdarzeń.

Ważne w ubezpieczeniu mieszkań „przy czynszu” jest to, że brak konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowania – co odnosi się do wszystkich ryzyk i ubezpieczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej. Co oznacza, że suma ubezpieczenia odnawia się w kolejnym miesiącu. To jest, jeżeli w danym miesiącu zostanie nam wypłacone odszkodowanie np. 1.000,00 zł z sumy ubezpieczenia 10.000,00 zł, to w następnym miesiącu mamy do wykorzystania z ochrony ubezpieczeniowej dalej 10.000,00 zł.

Jednak, abyśmy mogli skorzystać z tej atrakcyjnej oferty, zdecydowana większość naszych Mieszkańców w zasobach naszej Spółdzielni musiałaby do tego ubezpieczenia przystąpić. Ponieważ, tak niska wysokość składki uzależniona jest od ilości lokali mieszkalnych, które zdecydują się przystąpić do ubezpieczenia mieszkania „przy czynszu”. Oczywiście macie Państwo wolny wybór i możecie z opłacania tej składki zrezygnować, ale czy warto? Poniżej przedstawiamy porównanie oferty ubezpieczenia przy czynszu do ubezpieczenia indywidualnego, oferowanego przez GSM (dane są danymi rzeczywistymi z polis zawieranych).
 

 
Jak widać powyżej - mniejszy zakres ubezpieczenia za większą składkę. Znacznie większy zakres ubezpieczenia i niska składka przemawiają na korzyść ubezpieczenia „przy czynszu” zaproponowanego przez nas. Warto skorzystać z tej możliwości i przystąpić do ubezpieczenia mieszkań „przy czynszu”. Jeżeli korzystacie Państwo z indywidualnego ubezpieczenia zachęcamy do przypomnienia sobie ogólnych warunków ubezpieczenia indywidualnego, które Państwo posiadacie obecnie i porównania ich do tych, które proponujemy.
Odpowiedzialność Ubezpieczyciela z tytułu zawartej umowy ubezpieczenia rozpoczyna się od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po opłaceniu pierwszej raty składki z ubezpieczenia indywidualnego i trwa do końca okresu za jaki opłacono składkę tj. do końca miesiąca za jaki opłacono składkę. 
  
Z tej formy ubezpieczenia z powodzeniem, korzystają już mieszkańcy w ponad tysiącu – (>1.000) Spółdzielni Mieszkaniowych na terenie kraju.

Czy Państwo przystąpicie do tego ubezpieczenia, czy też nie, jest to tylko i wyłącznie Państwa wybór. Jeżeli będzie mniejsza, niż zakładana na początku, liczba chętnych do skorzystania z naszej oferty ubezpieczenia „przy czynszu”, to Ubezpieczyciel prawdopodobnie zaktualizuje swoją propozycję. Jak Państwo widzą wszystko zależy od Was, naszych Mieszkańców. Bądźmy mądrzy przed szkodą.
 
Jeżeli jednak nie przekonaliśmy Państwa do naszej propozycji, zamieszczamy poniżej rezygnację z przystąpienia do ubezpieczenia „przy czynszu”. Prosimy o dostarczenie go do Administracji osiedli lub sekretariatu w siedzibie GSM. 
 

Filar Bezpieczny dom - Ogólne warunki ubezpieczenia mienia ze składką płatną miesięcznie"

Druk rezygnacji z ubzpieczenia mieszkania "przy czynszu"